Il s’agit de la personne ou de l’entreprise, telle qu’un architecte ou un bureau d’études, qui est responsable de la conception et de la supervision des travaux effectués dans un logement par les différents corps de métiers impliqués. Cette personne ou entreprise coordonne et supervise l’ensemble du processus de construction ou de rénovation pour assurer la qualité et la conformité des travaux.