Donner congé signifie informer officiellement l’autre partie d’un contrat de location de la fin prochaine de ce contrat. Ce terme est utilisé aussi bien par les propriétaires (bailleurs) que par les locataires. Lorsque le propriétaire donne congé à son locataire, il met fin au contrat de location dans le respect des délais et des conditions légales.
Les motifs de congé peuvent inclure la reprise du logement pour y habiter, la vente du bien, ou un motif légitime et sérieux, comme un manquement du locataire à ses obligations (loyers impayés, troubles de voisinage, etc.).
Le propriétaire doit respecter un préavis de six mois pour les locations vides et de trois mois pour les locations meublées. Lorsque le locataire donne congé, il informe le propriétaire de son intention de quitter le logement.
Le locataire doit respecter un préavis de trois mois pour une location vide, réduit à un mois dans certains cas (perte d’emploi, mutation, etc.). Pour une location meublée, le préavis est d’un mois. Le congé doit être donné par lettre recommandée avec accusé de réception, par acte d’huissier, ou remis en main propre contre signature.
En conclusion, donner congé est l’action formelle d’informer l’autre partie d’un contrat de location de la fin prochaine de ce contrat, avec des délais et des conditions spécifiques à respecter pour le propriétaire et le locataire.